Kurz gesagt
Eine Gegenüberstellung aller monatlichen Einnahmen und Ausgaben nach Bankschema. Sie zeigt, ob die neue Rate dauerhaft tragbar ist.
Nächster Schritt: Haushaltsrechnung der Mustermappe als Vorlage nutzen.
Im Detail: Rechenweg, Rechtsgrundlage, Bankpraxis
Einnahmen: Nettogehälter (12 oder 13/14 Gehälter laut Bank), Kindergeld, künftige Mieteinnahmen (meist nur 70–80 % angesetzt). Ausgaben: Lebenshaltungspauschale, Warmmiete oder Hausgeld, Versicherungen, PKV, Kfz, bestehende Kredite, neue Rate. Der Überschuss sollte deutlich positiv bleiben; die genaue Mindestgröße legt jede Bank selbst fest.