Kurz gesagt
Die Bank bewertet, wie sicher Ihr Einkommen in den nächsten Jahren ist. Beamte und unbefristet Angestellte gelten als planbar, Selbstständige und Befristete als schwankender.
Nächster Schritt: In der Unterlagen-Checkliste nach Ihrem Erwerbsstatus filtern.
Im Detail: Rechenweg, Rechtsgrundlage, Bankpraxis
Angestellte: Probezeit beendet, variable Anteile nur mit Historie. Befristete: oft zweiter Darlehensnehmer nötig. Beamte: PKV-Beiträge werden abgezogen. Selbstständige: in der Regel 2–3 Jahresabschlüsse/Steuerbescheide und aktuelle BWA, Mindestbestehensdauer meist 2–3 Jahre. Studierende/Arbeitslose: ohne solventen Mitantragsteller in der Regel nicht finanzierbar. Rentner: Altersgrenzen und Restlaufzeit begrenzen Laufzeit und Höhe.